Upoznajte jednu od najskupljih lokacija u Americi: Hemptons, meka bogatih i slavnih

Hemptons (The Hamptons) su prešli put od lova na kitove, do luksuznih radnji i mjesečnih renti koji u nekim gradovima prelaze 40.000 dolara mjesečno. Ipak, oni su i regija u kojoj živi i srednja klasa, uprkos porastu svih životnih troškova. Želja za predivnim rezervatima koji se grle sa okeanom odvela je mnoge slavne ličnosti baš u ove krajeve. Robert De Niro, Džulijen Mur (Julianne Moore), Robert Dauni Džunior (Robert Downey Jr), Bruk Šilds (Brooke Shields), samo su neki od njih.

Hemptons, dio istočnog dijela Long Ajlenda, sastoje se od gradova Sautempton, osnovanog 1640. od strane doseljenika iz Lina u Masačusetsu i Ist Hemptona (grad uključuje selo Ist Hempton, kao i zaseoke Montok, Amagaset, Vajnskot i Springs i integrisano selo Sag Harbor), koji zajedno čine Saut Fork na Long Ajlendu, u okrugu Safolk, Njujork.

Montok ogranak željezničkog puta na Long Ajlendu, autoput Montok i privatni autobuski prevoznici povezuju Hemptons sa ostatkom Long Ajlenda i Njujorkom, dok trajekti pružaju veze do ostrva Šelter, Njujorka i Konektikata.

Popularno primorsko odmaralište i jedna od istorijskih ljetnjih kolonija na sjeveroistoku Sjedinjenih Država danas je raj za bogate, slavne, ali i sasvim obične ljude, kojima pompa koju Hemptons sa sobom nosi uopšte nije bila potrebna.

Papreni troškovi života

Troškovi života u Hemptonsu su na visokom dijelu skale nekretnina u poređenju sa ostatkom Sjedinjenih Država. Onima, koji traže mir i bijeg od gradske vreve i luksuz Istočne obale, ta cijena je opravdana, i svojevrsna je brana drugima koji požele da dođu. Više od 700 superbogatih hrli u druge domove tamo, obično tokom vrhunca ljetnje sezone.

One koji žele da se povuku blizu plaže, ali im recimo ne odgovara tropska klima San Dijega ili Floride tokom cijele godine, na umu moraju da imaju referencu da prosječna kirija u SAD trenutno iznosi oko 1.700 dolara, dok potrošačka korpa za godinu dana prema dostupnom skupu podataka iz američkog Biroa za statistiku rada iz 2022. iznosi 5.703 dolara. Dok su cijene potrošačke korpe u Hemptonsu ne toliko drastično više od prosjeka, kada su u pitanju mjesečne kirije situacija je dijametralno drugačija.

Već najjeftinije mjesto u Hemptonsu, Hempton Bejs najavljuje cijenu života nedostupnu običnim smrtnicima (12.453 dolara kirija, korpa 4.857 dolara), po podacima Jahu Fajnansa (Yahoo finance) iz 2022. godine.

Montok, gradić smješten na vrhu poluostrva Saut Fork na Long Ajlendu, 190 km istočno od Midtaun Menhetna, korišćen je kao baza vojske, mornarice, obalske straže i vazduhoplovstva.

Montok Point Lajt bio je prvi svetionik u državi Njujork i četvrti najstariji aktivni svetionik u Sjedinjenim Državama. Grad je dobio ime po plemenu Montauket koje je govorilo algonkinski jezik. Ko ovdje želi da se skrasi moraće da plaća prosječnu mjesečnu kiriju koja ide čak do 40.000 dolara (za nekretninu sa više spavaćih soba) po analitici Zumper, koji se bavi trendovima tržišta iznajmljivanja.

U Sag Harboru, inkorporiranom selu u okrugu Safolk, u kojem kuću sagrađenu 1700. godine posjeduje čuveni pevač Bili Džoel (Billy Joel), i u kojem je pisac Džon Stajnbek (John Steinbeck) živio i napisao „Zima našeg nezadovoljstva“ prosječna mjesečna kirija iznosi 27.000 dolara, otprilike kao i u Vest Hemptonu.

Penzionisanje u ovom dijelu Amerike zaista djeluje kao dobitak na lutriji.

Druga strana medalje i predivna priroda

Postoji ona „nije zlato sve što sja“, a analogija sa Hemptonsom bilo bi uvriježeno mišljenje da su oni isključivo prizor iz užeg centra Ist Hemptona sa šik prodavnicama i obližnjim četvrtima sa višemilionskim kućama blokiranim iza visokih živih ograda ili bungalovi na plaži, istočno prema Montoku, gdje možete da vidite bogatu djecu kako guraju kolica sa rashladnim retro frižiderom prepunim sladoleda.

Istina je da je Ist Hempton do skoro imao dvije pristupačne oblasti, Springs (gdje je živio slikar Džekson Polak (Jackson Pollock) i Sjeverozapadnu luku. Danas više nisu ni oni.

Čitav istočni kraj Long Ajlenda nastao je kroz ribolov i lov na kitove, Sag Harbor i Montok, kao polazna tačka za komercijalni i za ozbiljno-rekreativni ribolov bogatili su se kroz pomorstvo, dok su gradovi Hemptonsa sa „Hemptonom“ u imenu izgrađeni na novcu napravljenom u Njujorku, mapiranim u malim postojećim zajednicama radničke i srednje klase.

Prirodne oblasti u Hemptonsu su prilično uredne, a razlog nedostižnosti i potražnje za Hemptonsom su brojna zemljišta, koja su zaštićena kao trajni rezervati. U ovim krajevima scenario Zlatibora nikada neće biti moguć, pa će borove goleti, slane močvare, šume i šikare, zalivi pored okena, nastaviti da privlače one koji žele mir i privatnost. Ovaj krajolik, kao i čitav Long Ajlend posebno je zanimljiv i geolozima zbog dokaza da se tu nalazi krajnja tačka glečera u regionu, koja je napustila pjeskovito tlo i stvorila Long Ajlend Saund.

Što se tiče demografije, ako ste u gradu ljeti, u Hemptonsu su uglavnom bijelci, turisti iz Amerike i Evrope, koji imaju nešto zajedničko – izrazito su bogati. Ukoliko promijenite godišnje doba, i dođete u jesen ili zimu, shvatićete da u Hemptonsu postoji nasljedna srednja klasa, stalni ili ljetnji stanovnici sa redovnim starim poslovima poput vodoinstalatera ili advokata, koji i dan danas ostaju tu uprkos povećanim porezima, uslugama i dnevnim troškovima, te oni prkose svojevresnoj ljudskoj džentrifikaciji.

Za tako bogato područje, Hemptons ima probleme za koje bi mislili da ih novac rješava u hodu. Loš signal mobilne telefonije, oskudne prodavnice sa prehrambenom robom, odsustvo opštinske služba za smeće, pa morate sami da odnesete svoje smeće na deponiju ili da platite nekom drugom da to uradi umjesto vas. Škole su pristojne, ali zbog niske populacije tokom godine, mnogi stanovnici moraju da voze djecu prilično daleko da bi došli do prve srednje škole.

Lokalno stanovništvo donekle toleriše turiste, ali smatraju da im smetaju „sidioti“, okorjele gradske osobe u pokušaju aklimatizacije na selo. Nemaju pojma kako funkcionišu saobraćajnice, stvaraju buku, cijene u svim lokalnim prodavnicama se udvostručuju, a u suštini remete mir na koji su mještani navikli tokom ostatka godine.

Samo se pogoršalo nakon uragana Sendi, pošto je Hemptons uragan mimoišao, kao rezultat toga mnogi ljudi koji bi inače otišli na obalu Džersija su došli ovdje. Sličnog mišljena su vjerovatno i stanovnici Masačusetsa, odnosno čuvenih gradića Nantaket i Kejp Kod.

Rezidencije slavnih i mondenske ulice

„Slike sa razglednica“ koje su privukle imućne su pejzaži iz brojnih prelijepih ulica, poput Lili Pond u Istočnom Hemptonu, možda i najživopisnije u Hemptonsu, sa drvoredima i idiličnim okruženjem. Stanovnici ove ulice su neki od najuticajnijih i najbogatijih ljudi u svijetu, poput Marte Stujart (Martha Stewart) i Stivena Spilberga (Steven Spielberg).

Tu su i Flying Point Road smješten u srcu Bridžhemptona, Five Rod Highway, mali osamljeni blok i dom nekih od najimpresivnijih i najraskošnijih imanja na ostrvu, Džobs Lejn, šarmantna ulica oivičena luksuznim prodavnicama, umjetničkim galerijama i restoranima. Town Line Road u Vejnskotu, Sautemptonu, divna avenija koja se završava na plaži Halsey Neck, u čijoj blizini kuću sa šest spavaćih soba i osam kupatila, uz bazen ima glumica Bruk Šilds.

U njenoj blizini kuću posjeduje i modna ikona Kelvin Klajn (Calvin Klein), koji je navodno potrošio više od 75 miliona dolara na izgradnju kuće u Medou Lejnu koju je od njega otkupio Ken Griffin, izvršni direktor Citadela. Ova ulica prozvana „Billionare Lane“ zbog ultra bogatih ljudi koji u njoj žive, od bankara i Vol Strit mahera sve do Jana Šragera (Ian Schrager) i Dejvida Koha (David Koch).

Novinar CNN-a Anderson Kuper (Anderson Cooper) posjeduje kuću u mirnom dijelu Vest Hemptona sa pogledom na more, uz mnoštvo dizajnerskih detalja, uključujući ugrađene kamine i vikingške detalje. U Voter Milu kuću sa osam spavaćih soba imao je i bivši dio Trampove administracije Entoni Skaramući (Anthony Scaramucci) koji je kuću prodao 2020. za 7,5 miliona dolara.

Bijonse (Beyoncé) i Džej Zi (Jay-Z) imaju kuću na jezeru Džordžika u Ist Hemptonu, jednom od najekskluzivnijih gradova u Hemptonsu. Njihova kuća, poznata kao „Kuća na ribnjaku“, posjeduje i ogroman livadski rezervat, sa monumentalnim bazenom, ručno izrezbarenim i grejnim mermernim kadama i parketom iz Versaja, pa ne čudi što su za nekretninu izdvojili 25 miliona dolara 2017. godine.

Prodata najskuplja nekretnina Krajem jeseni prošle godine, dogodila se najskuplja prodaja nekretnine ikada u Hemptonsu, Sautemptonovom Medou Lejnu. Nakon dvije godine na tržištu prodata je za 135 miliona (filantrop i marketinški mag Marsia Riklis (Marcia Riklis) prvobitno je tražila 175 miliona dolara).

Stanovnici i povremeni gosti Hemptonsa sa kupljenim nekretninama bili su i dalje jesu glumica Džulijen Mur, koja je prodala svoju prostranu vikendicu u Montoku 2021. za 2,85 miliona dolara. Koliko rastu cijene u ovom dijelu države Njujork, govori podatak da su Mur i njen muž reditelj Bart Frojndlih (Bart Freundlich) imanje 2007. godine platili milion dolara. U Montoku nekretninu posjeduje i Robert De Niro, koju je naslijedio od svog oca devedesetih godina. Alek Boldvin (Alec Baldwin) u Ist Hemptonu vrijeme provodi još od 1980-ih, a kuću je kupio 1995. godine, koju su on i njegova supruga Hilari renovirali. Nedaleko od njih nalazi se i kuća Roberta Daunija Džuniora.

Najbogatiji čovjek u komšiluku ipak je Dejvid Koh, izvršni potpredsjednik kompanije Koch Industries, takođe i najbogatiji stanovnik Njujorka sa neto vrijednošću od nešto više od 48 milijardi dolara. Njegov dom u Hemptonsu ima sedam spavaćih soba, teniski teren i bazen na obali, čija je vrijednost 23,2 miliona dolara. Kako sada djeluje teško da će u narednih tridesetak godina srednja klasa ovde opstati, ali postoje svakako starosjedeoci kojima izdašna finansijska ponuda i selidba nije opcija.

Pavle Jakšić, Forbes Srbija