Upoznajte milijardere koji kupuju Havaje

Desetine ultra bogatih investitora, uključujući Lerija Elisona (Larry Ellison) i Opru Vinfri (Oprah Winfrey), kupili su značajan dio države Aloha. Evo raspodjele vlasništva.

Prije godinu, Opra Vinfri je kupila 344 hektara na Mauiju za 6,4 miliona dolara, dodajući tu površinu parceli od 518 hektara koju već posjeduje na ostrvu. Njena (uglavnom povezana) imanja prostiru se preko zelenih brda u rezervat šume na padinama vulkana Haleakala. Stoka pase na većinski nerazvijenom zemljištu koje ona nastoji da sačuva. „Izgleda kao Škotska, ali sa zaista dobrim vremenom“, kaže Bob Grin (Bob Greene), njen fitnes trener koji je postao menadžer imovine.

Vinfri, koja boravi na Havajima oko četiri mjeseca godišnje, prvi put je kupila ranč na Mauiju prije dvije decenije. Njena imanja su ostala neoštećena kad su požari zahvatili Maui prošlog avgusta, uništili oko 2.700 hektara zemlje i odnijeli 100 života. Nakon toga, donijela je jastuke, pelene i druge potrepštine preživjelima i, zajedno sa Dvejnom „Stijenom“ Džonsonom (Dwayne “The Rock” Johnson), osnovala Narodni fond Mauija, pri čemu je Vinfri lično doprinijela sa 25 miliona dolara.

Međutim, bum na tržištu luksuznih nekretnina tokom pandemije, koji je podigao cijene, povećao je i tenzije između Havajaca i bogatih vlasnika koji žive van države, što je dovelo do kontroverznog zakona koji je prošle nedjelje predstavljen, a koji bi zabranio strancima da kupuju zemljište na Havajima. Iako je pokušavala da pomogne poslije požara, Vinfri je kritikovana jer je snimila svoje napore za pomoć i tražila novac od javnosti – odgovor za koji je tvrdila da je odvlačio pažnju sa Mauija.

Drugi su se pitali šta se desilo sa 100 miliona dolara koje su Džef Bezos (Jeff Bezos), koji ima imanje od 5,5 hektara, 19 km južno od požara, i njegova partnerka, Loren Sančez (Lauren Sánchez), obećali kao pomoć. Portparol je rekao za Forbes da je Bezos do sada dao 15,5 miliona dolara dobrotvornim organizacijama.

Najbogatiji Amerikanci već godinama kupuju nekretnine na Havajima, ali niko nije tačno znao koliko su obimni njihovi posjedi. Da bi to utvrdio, Forbes je mjesecima pretraživao hiljade imovinskih zapisa na šest najvećih ostrva Havaja.

Rezultati su bili zapanjujući: 37 milijardera posjeduje barem 88.200 hektara. To je 5,3% ukupne zemlje te države i 11,1% zemlje koja nije u javnoj svojini – iako je vjerovatno taj udio i veći s obzirom na napore koje ovi milijarderi ulažu kako bi zamaglili svoje vlasništvo. Drugačije rečeno: Tih 37 osoba, što je samo 0,003% od ukupnog stanovništva Havaja (1,4 miliona), posjeduje 11% zemlje u privatnom vlasništvu.

Neki milijarderi imaju dugoročne veze sa zajednicom. Direktor kompanije Sejlsfors (Salesforce), Mark Beniof (Marc Benioff), koji je prvi put posjetio Havaje 1974. godine, donirao je 100 miliona dolara različitim organizacijama širom države tokom dvije decenije i u decembru, zajedno sa svojom suprugom Lin (Lynne), donirao je 114 hektara za stambeno zbrinjavanje. „Osjećam snažnu duhovnu povezanost sa Havajima“, kaže Beniof, koji je pokušao da uvede havajski koncept ohana, ili porodice, u kulturu kompanije Sejlsfors. „Imam duboko razumijevanje ljudi i duha Havaja, onoga što mi zovemo ‘aloha duhom’.“

Drugi, poput koosnivača Meta platforme Marka Zakerberga (Mark Zuckerberg), koji navodno gradi bunker na svom delimično ograđenom imanju, izgleda da se više brinu o svojoj privatnosti. Posrednik u prometu nekretnina Rob Kildou (Rob Kildow), koji kaže da vozi bicikl sa milijarderom iz Sitadela (Citadel), Kenom Grifinom (Ken Griffin), sjeća se jednog milijardera koji živi u privatnom odmaralištu Hualalai i koji mu je rekao: „Polovina ljudi ovdje ne zna ko sam ja, a drugu polovinu ne zanima“.

Vejn Tanaka (Wayne Tanaka), direktor nevladine organizacije za zaštitu životne sredine Sjera klub Havaja (Sierra Club of Hawaii), pokušava da bude optimističan: „Ako stanovnici s visokim prihodima mogu da prevaziđu svoju želju za izolacijom i počnu da razgovaraju sa ljudima oko sebe, to bi moglo da otvori vrata i prozore za stvarni doprinos ovom mjestu.“ U međuvremenu, ipak, priznaje, „Sve više i više Havaja postaje igralište za bogate“.

Ovo je lista Top 10 milijardera zemljoposjednika:

1. Leri Elison (Larry Ellison)

35.535 hektara
Neto vrijednost: 140,2 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Orakl (Oracle)

Najveći vlasnik zemljišta među milijarderima na Havajima, suosnivač Orakla kupio je oko 97% Lanaija za 300 miliona dolara 2012. godine, zbog čega je odmah postao „gazda“ za skoro svih 3.000 stanovnika, od kojih mnogi rade za njega. Od tada je uljepšao Lanaji luksuznim odmaralištem Sensei, velnes odmaralištem pod brendom For sizons (Four Seasons), izvrsnim restoranima i kolekcijom skulptura – ali, kako su se žalili lokalci, i smanjenjem pristupačnog stambenog prostora.

2. Stiv Kejs (Steve Case)

23.228 hektara
Neto vrijednost: 1,5 milijardi dolara | Izvor bogatstva: AOL

Suosnivač AOL-a rođen je i odrastao na Havajima, gdje je pohađao istu srednju školu kao i Barak Obama (Barack Obama). Kejs je sada drugi najveći vlasnik zemljišta među milijarderima sa 23.228 hektara, uključujući njegov posjed Gruv Farm (Grove Farm) na Kauiju od 14.200 hektara, koji iznajmljuje zemljište za projekte održivog razvoja.

3. Kek Leng Čen (Quek Leng Chan)

22.456 hektara
Neto vrijednost: 9,9 milijardi dolara | Izvor bogatstva: bankarstvo, imovina

Malezijski tajkun posjeduje trećinu ostrva Molokaji – nekada poznatog po koloniji gube – preko svog konglomerata Hong leng grup (Hong Leong Group). Do 2008. godine, Kek je tamo vodio ogroman ranč, uključujući teren za golf i hotel, ali je prekinuo rad nakon što je država odbila njegove predloge za razvoj. Sada stanovnici ostrva pokušavaju da ga otkupe.

4. Frenk Vanderslut (Frank VanderSloot)

2.650 hektara
Neto vrijednost: 3,3 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Velnes proizvodi

Milijarder i osnivač biznisa za zdravlje i velnes Melaleuka posjeduje istorijsko imanje Valley House  od 42,5 hektara na Kauiju, gdje su snimljeni djelovi filmova Pirati sa Kariba i Park iz doba jure. On je zagovornik lokalizacije govedarske industrije Havaja, upravlja sa dva najveća mesna pogona u državi i tuži bivšeg menadžera ranča zbog navodne krađe 200 krava. „Ananas je nestao. Šećerna trska je nestala. Jedina stvar koja je sada zaista ostala, jeste stoka“.

5. Nil Blam (Neil Bluhm)

1.578 hektara
Neto vrijednost: 6,3 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Nekretnine

Blam posjeduje više od 1.200 hektara putem svojih 30% udjela u kompaniji za upravljanje zemljištem, Kanapali Lend (Kaanapali Land). Na imanju se nalaze parcele sa kafom, stambene nekretnine različitih namjena, tereni za golf i oblasti sa statusom zaštićenog prirodnog dobra.

6. Bred Keli (Brad Kelley)

1.112 hektara
Neto vrijednost: 2,7 milijardi dolara | Izvor bogatstva: Duvan

Sa više od 404.000 hektara širom SAD-a, Keli je jedan od najvećih vlasnika zemljišta u zemlji. Bivši preduzetnik industriju duvana proširio je na svoje posjede na Havajima 2013. godine kada je kupio 1.112 hektara od Gruv Farma Stiva Kejsa. Sada iznajmljuje dio površine kompaniji za mobilne telefone, Amerikan Tauer (American Tower).

7. Opra Vinfri (Oprah Winfrey)

862 hektara
Neto vrijednost: 2,8 milijardi dolara | Izvor bogatstva: TV emisije

Vinfrina brdašca na Havajima karakterišu drevni kameni zidovi, ispaša stoke, usluge kreveta i doručka za prijatelje i (neisplativa) organska farma. Odlučna u namjeri da sačuva zemlju, posvetila se tome da je održi praznom i da sadi autohtone vrste kako bi pomogla u obnavljanju izgubljenih vodopada.

8. Mark Zakerberg (Mark Zuckerberg)

587 hektara
Neto vrijednost: 166 milijardi dolara | Izvor bogatstva: Fejsbuk (Facebook)

Suosnivač Meta platforme potrošio je najmanje 145 miliona dolara na zemljište koje pretvara u ogromno, djelimično ograđeno odmaralište u Kauiju. Gaji goveda Vagju i Angus na tom zemljištu i uključuje svoje ćerke u proces, prema objavi na Instagramu u januaru u kojoj je podijelio fotografiju bifteka i našalio se „od svih mojih projekata, ovaj je najukusniji“.

9. Tadaši Janai (Tadashi Yanai)

202 hektara
Neto vrijednost: 40,1 milijarda dolara | Izvor bogatstva: Maloprodaja odjeće

Najbogatiji čovek Japana – i osnivač maloprodajnog lanca odeće Juniklo (Uniqlo) – takođe je zaljubljenik u golf. Prije više od decenije, kupio je dva golf terena za 75 miliona dolara od kompanije Maui Lend i Pajnepl (Maui Land & Pineapple), koja je većinski u vlasništvu Stiva Kejsa koji je rođen na Havajima.

10. Mark Beniof (Marc Benioff)

121 hektar
Neto vrijednost: 10,2 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Poslovni softver

Veći dio Markovog zemljišta na Havajima je parcela od 65 hektara, uglavnom neiskorišćena zemlja koju su on i njegova supruga Lin (Lynne) kupili 2022. godine. Par namjerava da je koristi u filantropske svrhe; jedna mogućnost je doniranje Havajskoj razvojnoj korporaciji ostrva, pored 114 hektara koje su već poklonili grupi. Pored toga, Beniof ima rezidenciju za sebe na Havajima već dvije decenije i takođe posjeduje još nekoliko drugih kuća u kojima žive članovi njegove porodice, rekao je za Forbes.

Cijela lista

Prema procijenjenim podacima iz havajskih zemljišnih knjiga, istraživanjima Forbesa i direktnim izvorima, ovih 37 milijardera posjeduje 11% privatnog zemljišta na Havajima.

MILIJARDER	OSTRVO	POVRŠINA U HEKTARIMA
Larry Ellison	Lanai	35.535
Steve Case	Maui, Kaui	23.228
Steve Case	Molokai	22.456
Frank VanderSloot	Kaui	2.650
Neil Bluhm	Maui	1.578
Brad Kelley	Kaui	1.112
Oprah Winfrey	Maui	862
Mark Zuckerberg	Kaui	587
Tadashi Yanai	Maui	202
Marc Benioff	Havaji	121
Rob Walton	Havaji	48,5
Pierre Omidyar	Kaui	11,3
Guy Laliberté	Havaji	5,6
Jeff Bezos	Maui	14
Michael Dell	Havaji	1,6
Steve Ballmer	Havaji	1,2
William Franke	Maui	1,2
George Roberts	Havaji	0,8
Charles Schwab	Havaji	0,8
Howard Schultz	Havaji	0,8
Ken Griffin	Havaji	0,8
Egon Durban	Havaji	0,8
Peter Thiel	Maui	0,8
Lindsay Fox	Oahu	0,8
Irving Grousbeck	Havaji	0,8
Art Levinson	Havaji	0,4
Tim Boyle	Kaui	0,4
Bruce Karsh	Havaji	0,4
David Murdock	Maui	0,4
Romesh Wadhwani	Havaji	<0,4
Henry Samueli	Maui	<0,4
Jerry Yang	Havaji	<0,4
Jim Jannard	Kaui	<0,4
Bobby Murphy	Maui	<0,4
David Duffield	Maui	<0,4
Jensen Huang	Maui	<0,4
Peggy Cherng	Oahu	<0,4

Phoebe Liu i Monica Hunter Hart, Forbes

Meet The Billionaires Buying Up Hawaii