Tržište luksuznih nekretnina u SAD-u ne osjeća krizu: Izdvajamo vile koje bi mogle srušiti rekorde
Tržište luksuznih nekretnina u SAD-u, ali i Kanadi, nastavlja nizati uspjehe, pokazuje izvještaj Instituta za marketing luksuznih domova iz maja.
Prodaja luksuznih nekretnina raste na mjesečnom nivou još od početka 2024. godine, piše u izvještaju, a kuće se prodaju za, u prosjeku, oko 99 posto oglašene cijene.
Najviše medijalne cijene za luksuzne domove ove godine su zabilježene na Menhetnu, u Vejlu (Kolorado), Nejplesu (Florida) i San Francisku, kažu iz instituta.
Cijene luksuznih nekretnina u prvom su kvartalu 2024. godine porasle 9 posto na godišnjwm nivou, pokazuju brojke RedFina, što je dvostruko brže od cijena nekretnina koje nisu luksuzne. Prodaja takvih nekretnina rasla je 2 posto, dok je prodaja kuća koje nisu luksuzne u tom istom periodu pala 4 posto.
Imanje u gradiću Hajlendsu u Sjevernoj Karolini moglo bi postati najskuplje ikada prodato u toj saveznoj državi ako prodajna cijena dosegne 49,9 miliona dolara, za koliko je kuća oglašena, izvijestio je Wall Street Journal. Sejdži manor (Sagee Manor) izgrađena je kao ljetna kuća londonskog investitora Endrjua Džonsona (Andrew Johnson). Ima oko 1.114 kvadrata, četiri spavaće sobe, vinski podrum i čak sedam kamina, kao i trosobnu gostinjsku kuću i kućno kino. Na imanju se još nalazi i bazen, engleski vrtovi i amfiteatar na otvorenom.
Najskuplja nekretnina oglašena u San Francisku
Ova kuća, koja se prodaje za 38 miliona dolara, poznata je po tome što je ugostila prestižna imena poput bivšeg američkog predsjednika Džordža Buša (Georgea H. W. Busha) i engleskog princa Filipa (Philip). To je najskuplja nekretnina trenutno na tržištu u San Francisku. Ima oko 930 kvadrata, četiri spavaće sobe, 10 kupaonica, spiralno stubište, potpuno opremljeni bar, solarijum, garažu za sedam automobila i poglede koji sežu do Golden Gejta (Golden Gate) i zloglasnog Alkatraza.
Rekordna cijena kuće u Bostonu
U bostonskom kvartu Bek bej (Back Bay) nalazi se kuća od 930 kvadrata koja bi uskoro mogla postato najskuplja porodična kuća ikada prodata u tom gradu, pod uslovom da dosegne traženu cijenu od 29,9 miliona dolara. Kuća ima sedam spavaćih soba i 10 kupaonica razmještenih na pet spratova, kao i lift, svodove kao u katedrali, pet kamina, biblioteku, prostoriju za vino i krovnu terasu s pogledima na grad.
Restaurirano imanje na Hadsonu
Viktorijanska kuća u Palisejdsu u saveznoj državi Njujork prodaje se za 28,5 miliona dolara. Imena “Niderhurst (Niederhurst)”, imanje je u posljednjih 150 godina imalo samo četiri vlasnika, a sastoji se od nekoliko struktura na pet hektara zemlje. Među njima su i kuća od 740 kvadrata s osam spavaćih soba i devet kupaonica, maleni observatorijum i štala izgrađena 1870-ih godina. Kuću je restaurirala dizajnerka Sara Story.
Prodaja kuće ovog investitora donijeće korist njegovoj fondaciji
Sarlo Family Foundation, dobrotvorna fondacija investitora Džordža Sarloa (George Sarlo), za 26 miliona dolara prodaje kuću u kvartu Si klif (Sea Cliff) u San Francisku. Ova kuća u mediteranskom stilu ima 733 kvadrata, četiri spavaće sobe, šest kupaonica, kao i privatno dvorište i poglede na okean, pa i Golden gejt.
Najskuplja kuća ikada prodata u San Francisku dostigla je cijenu od 43,5 miliona dolara, a prodata je 2021. godine, prenosi San Francisko kronikl (San Francisco Chronicle).
Mary Whitfill Roeloffs, Forbes
These Homes For Sale In The Hottest Real Estate Markets Could Break Records
(Prevela: Nataša Belančić)