Legendarni austrijski hotel na obali jezera prodaje se za 25 miliona eura
Jedna od najprepoznatljivijih hotelskih nekretnina na obali Vrbskog jezera (Wörthersee) u austrijskoj Koruškoj traži novog vlasnika. Na tržištu se našla istorijska Villa Rainer u mjestu Pertšah, čiju vrijednost vlasnik procjenjuje na oko 25 miliona eura, piše austrijski list Klajne cajtung (Kleine Zeitung).
Riječ je o jednoj od rijetkih većih turističkih nekretnina na obali najprestižnijeg austrijskog jezera, koja objedinjuje istorijsku vilu, moderan hotelski kompleks i gotovo dva hektara zemljišta sa direktnim pristupom jezeru.
Prodaja za goste ne donosi nikakve promjene. Hotel nastavlja da posluje bez smetnji, prima rezervacije za ljetnju sezonu, organizuje događaje i zapošljava novo osoblje. Na svojoj internet stranici i dalje promoviše wellness programe, odmore i ljetnje manifestacije.
Posjed sa privatnim pristupom jezeru
Villa Rainer smatra se jednom od najatraktivnijih turističkih nekretnina uz Vrbsko jezero. Posjed obuhvata približno 1,9 hektara zemljišta na sjevernoj obali jezera i uključuje istorijsku vilu, hotel sa četiri zvjezdice, restoran uz jezero, privatnu marinu, čamčanicu, saunu na obali jezera, teniski teren i zasebnu kuću za osoblje.
Najveća vrijednost nekretnine je njena lokacija. Hotel se nalazi neposredno uz vodu, okružen velikim parkom sa privatnim pristupom jezeru, što je na području Vrbskog jezera sve rjeđa i samim tim sve traženija pogodnost.
Više od jednog vijeka istorije
Villa Rainer ima bogatu istoriju. Zgradu je između 1910. i 1914. godine, prema projektu arhitekte Franca Baumgartnera (Franz Baumgartner), izgradila jedna od najbogatijih porodica tog vremena. Godine 1928. prešla je u vlasništvo porodice Rainer, po kojoj i danas nosi ime.
Nakon Drugog svjetskog rata objekat je prvo koristila britanska vojska, a potom se razvio u popularan hotelski pansion. Tokom decenija ugostio je brojne poznate ličnosti, među kojima su bili bivši austrijski kancelar Bruno Krajski (Bruno Kreisky), automobiliski as Diter Kvester (Dieter Quester) i holandska princeza Margriet.
Današnji izgled luksuznog hotela posjed je dobio 2015. godine, kada je otvoren moderan hotel sa četiri zvjezdice i oko 40 soba.
Propao plan za moderan centar
Odluka o prodaji povezana je i sa neuspjelim razvojnim projektom koji je pripremao vlasnik i direktor kompanije za nekretnine Riedergarten, Herbert Valdner (Herbert Waldner).
Na posjedu je planirao izgradnju savremenog medicinsko-relaksacionog centra, ali projekat nikada nije dobio potrebne dozvole. Kako navodi Klajne cajtung, u planiranje je uložio oko 1,7 miliona eura, ali nadležni organi nijesu odobrili nijednu ključnu fazu projekta.
Valdner je još u martu ove godine javno saopštio da je spreman da proda nekretninu ukoliko kupac ponudi iznos koji odgovara procijenjenoj tržišnoj vrijednosti. Posjed je sada i zvanično ponuđen na prodaju, a u proces je uključeno više agencija za promet nekretnina.