Počinje obnova Lokande – Priča koja spaja prošlost, sadašnjost i budućnost

Hotel Lokanda na Cetinju, najstariji hotel u Crnoj Gori, ponovo će zasijati punim sjajem. Obnova ovog kulturnog spomenika nije samo poslovni izazov, već i lična strast investitora koji su već poznati po svojoj ljubavi prema hotelskoj industriji. Tim Talija company, koja stoji iza uspješnog brenda Casa Del Mare, odlučio je da uloži u obnovu hotela koji ima poseban značaj za Cetinje i cijelu Crnu Goru.

Vlasnik kompanije Nikola Milić za Forbes magazin kaže da je za njih bio veliki izazov i budilo posebnu emociju da budu dio priče o Lokandi, najstarijem hotelu u Crnoj Gori.

„U posljednje vrijeme kako smo i zvanično dobili tender, baveći se njegovom istorijom i pokušavajući da se upoznamo sa Lokandom što bolje, negdje sam shvatio da je i stariji hotel od mnogih koji se vode kao najstariji na Balkanu“, rekao je Milić.

Poručuje da je Lokanda mnogo više od hotela. „To je istorija, to je duša Cetinja“, kaže Milić.

Kako dodaje, ideja nije samo da obnove hotel, već da ožive emociju i tradiciju koja je oduvijek pratila ovaj simbol Crne Gore.

Prijestonica Cetinje je krajem januara ove godine, kao najpovoljniju na tenderu za javno-privatno partnerstvo i izgradnju i upravljanje nekadašnjim hotelom Lokanda, izabrala 13.783.577 eura vrijednu ponudu firme Talija company iz Herceg Novog. Ugovor je potpisan krajem marta.

Hotel Lokanda je izgrađen 1864. godine i bio je centar kulturnog i istorijskog nasljeđa Crne Gore, nakon čega oštećen u zemljotresu 1979. godine, pa je srušen.

Milić navodi da je tenderom i uslovima koji su iskazani u tenderu jasno da moraju da vrate spoljni izgled Lokande onakav kakav je bio ranije, odnosno pred njeno rušenje 1989. godine nakon zemljotresa.

„Tako da definitivno ćemo se potruditi da vratimo spoljašnji izgled u onom sjaju kakav je bio…A u smislu unutrašnjeg prostora potrudićemo se konceptualno da zadržimo sve njene vrijednosti koje je posjedovala kroz period njenog obitavanja, ali isto tako da prilagodimo današnjim vremenima i modernom načinu usluge i sadržajima koje jedan hotel u toj kategoriji, a naša želja je da to bude hotel sa 5 zvezdica, iako tenderom je definisano minimum 4“, rekao je Milić.

Planiraju da već u septembru počnu sa radovima, a završetak projekta očekuju do kraja 2027. godine.

Ističe da bi voljeli da svu legislativu i sitnice koje su ostale da definišu prije svega sa Prijestonicom, a nakon toga svu legislativu u smislu idejnog rješenja, projektovanja, konzervatorskih uslova i svega ostaloga, završe u predviđenom roku kako je to tenderom definisano i da već krajem avgusta ili u septembru, krenu sa prvim radovima.

„Po tenderu bismo imali obavezu da već do kraja 2027. godine primimo prve goste“, kaže Milić.

Obnova Lokande nije samo arhitektonski poduhvat, već i ekonomski korak za Cetinje, kažu iz lokalne uprave koja prepoznaje značaj ovog projekta, ne samo u smislu očuvanja kulturnog nasljeđa, već i za unapređenje turističke ponude i otvaranje novih radnih mjesta.

Obnova Lokande donosi i nadu i novu dinamiku za grad

Zamjenik gradonačelnika Cetinja Marko Brnović podsjeća da je Lokanda istorijsko kulturno dobro, prvi najstariji hotel u Crnoj Gori, zaštićeno kulturno dobro treće kategorije.

„Samo područje na kojem se rekonstruiše ili gradi nova Lokanda je zaštićeno, istorijsko područje, zaštićeno kulturno dobro. Pored sve te kulturne dimenzije, istorijske i kulturne, svakako su višestruki benefiti ekonomski – unapređenje turističke ponude grada, otvaranje novih radnih mjesta, poboljšanje ili stvaranje novih smještajnih kapaciteta. Prijestonica ima probleme sa smještajnim kapacitetima, pogotovo kad je u pitanju ljetnja turistička sezona”, rekao je Brnović za Forbes magazin.

Lokanda se nalazi u srcu istorijskog centra Cetinja, okružena parkom i jedinstvenim ambijentom koji čini ovaj projekat ne samo investicijskom prilikom, već i prilogom očuvanju kulturne baštine. Obnova Lokande donosi mnogo više od hotelskih sadržaja – ona donosi nadu i novu dinamiku za grad.

Prema riječima Brnovića, ne manje važno je da projekat obuhvata i javnu infrastrukturu i zgradnju podzemne garaže sa dvije etaže, nekih novih 130 parking mjesta u istorijskom jezgru grada, a možda najvažnija stvar jeste otvaranje novih radnih mjesta, gotovo 30 do 40. 

„Ta ponuda, posebno hotelskog smještaja, je ograničena na Cetinju i svakako će Lokanda uticati da se i ta slika promijeni i da imamo, pored izletničkih posjeta u Prijestonici, koje dolaze samo na dnevnom nivou, da ovdje u Prijestovnici ostaju i da pronađu smještaj između ostalog u hotelu Lokanda“, kazao je Brnović.

U fokusu obnove Lokande nije samo luksuzan smještaj, već i nezaboravno iskustvo koje će gostima omogućiti da se povežu sa istorijom Crne Gore. Investitori ne žele da se hotel svodi samo na prodaju soba, već žele da svaki gost oseti duh prošlih vremena.

Nikola Milić kaže da ne bi licitirao o klasičnoj hotelskoj ponudi jer najčešće je pitanje kad pričaju o hotelima broj soba, sadržaj, restoran itd.

„Svom timu sam rekao da ako budemo išli da prodajemo sobe u Lokandi mislim da u startu gubimo utakmicu. U Lokandi treba da prodamo nešto mnogo više od toga, a to je prije svega iskustvo da svaki gost osjeti istoriju, ono što je Lokanda bila kroz vrijeme, koju vrijednost je imala i značaj za razvoj Crne Gore, šta je predstavljala u tom periodu i da osjete to naše autentično crnogorsko gostoprimstvo koja, ja vjerujem, danas zaista krasi i na neki način to i jeste utkano u viziju i misiju naše hotelske grupacije”, naveo je Milić.

Plan je, kako dodaje, da hotel bude butičnog tipa, sa ograničenim brojem soba – do 30 ključeva, čime će zadržati intimnost i kvalitet usluge.

„Voljeli bismo da ona bude u nekom kapacitetu smještajnom do tridesetak ključeva, da bismo zadržali tu butičnost usluge, da ima restoran, kafeteriju, neke sadržaje konferencijske. Mislim da taj Trg umjetnika treba da bude veliki akcenat sadržaja Lokande, njena pozicija, dva parka koja je okružuju, ako bude bilo prostora i neki spa sadržaj, znači sve ono što jedan modern hotel sa 5 zvezdica treba da ima u današnjem vremenu, ali sa mnogo većim i bitnim akcentom na ono što sam u samom startu rekao i sa mnogo bitnim akcentom na neke događaje koje ćemo da organizujemo i program koji ćemo da organizujemo, a koji na neki način vjerujem da će biti u dozi interesantnoga da prenese duh Lokande“, kazao je Milić.

 Obnova hotela Lokanda predstavlja ključni trenutak za Cetinje i Crnu Goru. Ne samo da će obnoviti jedan od najlepših istorijskih spomenika, već će otvoriti nova radna mjesta i omogućiti razvoj turizma u Prijestonici. Ovo je pravi trenutak da Crna Gora pokaže svijetu svoju sposobnost da spoji prošlost i budućnost, tradiciju i modernizam.