Prve gradske kuće uz golf teren s pogledom na Boku – Nova rezidencijalna kolekcija Luštica Bay-a
Luštica Bay otvara novo poglavlje razvoja golf naselja The Peaks, kolekcijom od 11 trosobnih gradskih kuća s pogledom na UNESCO-om zaštićeni zaliv Boke Kotorske. Smještene uz petu rupu budućeg šampionskog golf terena, ova edicija gradskih kuća pruža viši nivo privatnosti i predstavlja nenadmašnu opciju za život u mirnom, prirodnom ambijentu.
Gary Player, svijetski priznati golfer i dizajner golf terena u Luštica Bay-u, prilikom prvog zamaha na vježbalištu je istakao: „Kad bih birao dom uz golf teren, bez dileme bih izabrao Luštica Bay.” Njegove riječi još jednom potvrđuju jedinstvenu atmosferu, kvalitet i poseban karakter The Peaks-a.
The Peaks – prvo golf naselje u Crnoj Gori
The Peaks predstavlja krunu razvoja novog grada na obali gdje su poput dva dragulja nanizane arhitektonska izuzetnost i nenametljiva elegancija pažljivo odabrane lokacije. Dodatnu vrijednost donosi izražen investicioni potencijal, budući da se naselje razvija oko jedinog golf terena sa 18 rupa u Crnoj Gori – infrastrukturne, pejzažne i vrijednosne okosnice ovog jedinstvenog ambijenta.
Život na visini, s pogledom na jedan od najljepših zaliva svijeta
Ove dvoetažne kuće predstavljaju prvu rezidencijalnu kolekciju iz koje se pruža panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i to na djelove Hercegnovskog i Tivatskog zaliva, a pogled seže čak do Perasta i njegova dva čuvena ostrva. S površinom od 185 do 205 m², nude jasno razgraničene dnevne i privatne zone, spajajući funkcionalnost s arhitektonskom prefinjenošću.
Dvostruka visina plafona u dnevnom boravku, tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, elegantni kamin, prirodni materijali i prostrane terase površine 70 – 87 m2 čine ove rezidencije pravom oazom udobnosti. Zelene krovne terase, veličine između 45 i 83 m², dodatno proširuju životni prostor i stvaraju savršen kutak za opuštanje s pogledom na Boku. S prostranim baštama od 184 do 590 m² i parcelama koje sežu do više od 1000 m², ove rezidencije nude mir i privatnost.
Ravan zeleni krov zastupljen je u većem broju gradskih kuća dok je tradicija dodatno akcentovana terakota krovnim pokrivačem – obje verzije su pažljivo uklopljene u pejzaž i arhitektonski kontekst destinacije, naglašavajući balans između savremenog i autentičnog.
Savremene kuhinje renomiranih brendova, podno grijanje u kupatilima, sofisticirani sistemi klimatizacije, kao i privatni i javni parking prostori s opcijom instalacije punjača za električna vozila, garantuju najviši standard savremenog boravka. Uz to, budući vlasnici su u prilici da biraju između osnovnog i naprednijeg paketa ugradnog namještaja, koji ostavljaju dovoljno prostora za individualizaciju enterijera u skladu s različitim stilskim preferencama. Ovakav koncept životnog prostora poziva na mediteranski način života, koji se većim dijelom godine odvija na otvorenom.
Ključna prednost gradskih kuća ogleda se u tome što kupac praktično uživa u komforu života u vili, ali po povoljnijoj cijeni, uz minimalni broj komšija. Prethodna kolekcija gradskih kuća je predstavljala izuzetno atraktivan proizvod u okviru Luštica Bay portfolija, sa veoma izraženom tražnjom koja je rezultirala da gradske kuće jako brzo dobiju svoje vlasnike.
Arhitektura inspirisana pejzažom, nasljeđem i pogledom na more
Za arhitekturu kompletnog golf naselja su zaslužni međunarodno priznati studiji Block 722 i domaći NRA Atelier, koji su u The Peaks-u ostvarili vrhunsku arhitektonsku interpretaciju savremenog mediteranskog načina života. Arhitektura rezidencija inspirisana je formom tradicionalne luštičke kuće, dok je NRA Atelier definisao prozračne, svjetlom ispunjene enterijere, sa besprekornom vezom enterijera i eksterijera koju okviruju pogled na Boku Kotorsku ili Jadran.
Luštica Bay – grad koji raste, vrijednost koja se gradi
Naselje The Peaks je najambicioznije naselje razvoja Luštica Bay-a, grada na obali koji se razvija na ukupnoj površini od 7 miliona m², pri čemu je gradnja planirana na svega 10% teritorije, u skladu s održivim pristupom razvoju. Ovaj pažljivo osmišljeni balans između izgrađenog i netaknute prirode predstavlja temeljnu vrijednost projekta.
Luštica Bay je već dom za više od 700 porodica iz 50 zemalja. Sa već izgrađenim naseljima Marina Village i Centrale kao gradskim jezgrom čije se konture ubrzano kompletiraju, te više od 1.000 prodatih nekretnina, Luštica Bay izrasta u najveći integrisani rezidencijalni projekat u Crnoj Gori, sa jasnom vizijom razvoja. Uživa reputaciju dinamične destinacije koja njeguje vrijednosti kosmopolitske zajednice, s bogatim spektrom sadržaja – od kulturnih dešavanja, gastronomije u nizu restorana, jahting usluga u marini, do raznovrsnih događaja u sportskim i rekreativnim zonama.
Po završetku, Luštica Bay će brojati preko 6.000 stanovnika, više od 3.000 stanova, 300 vila i sedam hotela. Dodatnu funkcionalnu zaokruženost donijeće i završetak golf terena, sedam plaža, škola i zdravstveni centar čineći ga prvorazrednom investicionom i životnom adresom na Mediteranu. Do 2033. godine, procjenjuje se da će ukupna investicija dostići impresivan iznos od 1,6 milijardi eura, čime je Luštica Bay najveća greenfield investicija u Crnoj Gori i jedna od najvećih u Jugoistočnoj Evropi.
Investicija sa rastućom vrijednošću i međunarodnom pažnjom
Prosječan godišnji rast vrijednosti nekretnina u Luštica Bay-u do sada iznosi 13%, a da pri tom je završeno oko 15% projekta. Golf teren u Luštica Bay-u spada u elitnih 10% svjetskih terena sa pogledom na more sa svake rupe, što naselje The Peaks čini izuzetno atraktivnim i za globalnu publiku investitora, golf entuzijasta i kupaca luksuznih nekretnina. Upravo sada, u fazi razvoja golf zone, planiranog etapnog otvaranja golf terena i ograničenog broja dostupnih jedinica gradskih kuća, kupcima se pruža rijetka prilika za ulazak u projekat s izraženim dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti. Sa rastućim međunarodnim interesovanjem za ovu prestižnu lokaciju, nekretnine u naselju The Peaks imaju izuzetno povoljan položaj za dalji porast vrijednosti unutar najperspektivnije nove destinacije na Jadranu.
Foto: Luštica Bay
Posebni uslovi plaćanja za početak prodaje gradskih kuća
Kupovinu dodatno olakšava poseban plan otplate, namijenjen ranim kupcima povodom lansiranja ove atraktivne zone golf naselja. Struktura plaćanja počinje sa 20% učešća, nastavlja se sa 50% kroz kvartalne rate tokom faze izgradnje i završava sa preostalih 30% kroz kvartalne rate nakon primopredaje, sve bez obračuna kamate. Gradske kuće su spremne za useljenje ili izdavanje odmah po preuzimanju.
Zahvaljujući ovoj fleksibilnoj dinamici, kupci imaju opciju da nekretninu izdaju čak i do dvije godine nakon primopredaje, čime se omogućava stvaranje dodatnog prihoda koji može doprinijeti pokrivanju troškova otplate i održavanja.
Ovakav pristup ne samo da podstiče samoodrživost investicije od samog početka, već i doprinosi razvoju zajednice zasnovane na povjerenju, dugoročnom odnosu i viziji života u novom gradu na obali.
Cijene za ovu kolekciju počinju od 2,2 miliona eura.
T: +382 67 050 550