Na pomolu sporazum koji će otvoriti Sveti Stefan, u poslu i Đoković

Otvaranje Svetog Stefana, djelimično poravnanje države i zakupca i privremeni prekid arbitražnog postupka, dio je sporazuma koji je potpisala kompanija Adriatik propertis (Adriatic properties) grčkog biznismena Petrosa Statisa.

Više izvora potvrdilo je “Vijestima” da su Statisova i partnerske kompanije stavile potpis na sporazum, koji je označen kao povjerljiv dokument, i uputile ga Vladi, ali i da srpski teniser Novak Đoković namjerava da uloži novac u firme koje su na tri decenije zakupile crnogorski biser.

Iz kabineta premijera Milojka Spajića i Ministarstva ekonomskog razvoja nije odgovoreno na pitanja “Vijesti” da li je sporazum dobio zeleno svjetlo, ukoliko nije – šta je problem, ali i da otkriju detalje.

Kako “Vijesti” saznaju iz više izvora, predviđeno je da su, ukoliko dokument bude potpisan, u roku od jednog dana Vladine firme i Ministarstvo i Statisova i njegove partnerske kompanije dužne da zajednički podnesu zahtjev tribunalu u Londonu za prekid arbitražnog postupka na najmanje šest mjeseci. Ujedno, sporazumom je navodno predviđeno i da za to vrijeme dvije strane postignu dogovor o konačnom poravnanju.

Ugovori o zakupu Svetog Stefana, Miločera i Kraljičine plaže, potpisani su 2007. godine sa of-šor kompanijom Aidway lnvestment Limited, koja je u Crnoj Gori osnovala preduzeće Adriatik propertis. Svi krajnji vlasnici Aidwaya nikad nijesu saopšteni, a jedan od njih je grčki biznismen Petros Statis. Adriatik i dotadašnji operater hotela Aman Resort su zatvorili te objekte pred sezonu 2021, s obrazloženjem da ne mogu da garantuju gostima mir i diskreciju na plažama koje su zakupili uz hotele.

Ograde na prilazima ovim plažama su srušene u martu te godine tokom protesta dijela mještana i čelnika budvanske vlasti iz Demokratskog fronta (DF), Demokrata i GP URA koji su tražili bezuslovan pristup zakupljenim hotelskim plažama.

Adriatik propertis je zbog toga tužio državu Crnu Goru i preduzeće Sveti Stefan hoteli arbitražnom sudu u Londonu. Preduzeće Sveti Stefan hoteli krajem 2021. je uzvratilo pokretanjem arbitražnog postupka protiv Adriatik propertisa, s namjerom da, kako su naveli, zaštite prava, kapital akcionara i imovinu, čija se vrijednost nekorišćenjem umanjuje. Ta dva postupka je arbitražni sud spojio u jedan.

Potpisivanjem sporazuma bio bi skinut katanac sa Sveca nakon četiri godine, ali bi dvije strane mogle da se nađu u cajtnotu jer jer je glavno ročište pred londonskim tribunalom zakazano za sredinu maja. Navodno, pravni savjetnici obje strane već traže pojašnjenja. “Vijestima” je nezvanično rečeno da se u sljedećih nekoliko dana moraju isplatiti troškovi ročišta, koji predviđaju naknade za sudije, pravne zastupnike, korišćenje sudnice.

Stavljanjem potpisa na sporazum, Statisova kompanija navodno se obavezala da grad-hotel “Sveti Stefan” i Vilu “Miločer” drži otvorene najmanje osam mjeseci godišnje. Izuzetak je ova godina, kada je navodno predviđeno da budu otvoreni pet mjeseci.

“Vijestima” je rečeno i da je sporazumom predviđeno da Vila “Miločer”, SPA centar “Aman” u Miločerskom parku i restoran “Olive” naspram grad-hotela moraju biti otvoreni najkasnije 45 dana od potpisivanja dokumenta.

Dokumentom je navodno precizirano da u roku od 75 dana budu u funkciji svetostefanske plaže, istočna i zapadna, kao i Velika miločerska plaža (Kraljeva plaža) ispred Vile “Miločer”. Grad-hotel “Sveti Stefan” trebalo bi da bude otvoren najkasnije 105 dana nakon potpisivanja sporazuma.

Korišćenje po mnogima najljepše crnogorske plaže – Kraljičine plaže, sporazumom nije konačno riješeno.

„Dan“ je objavio da su se Adriatik i Aman saglasili da hotel ponovo otvore i drže u funkciji najmanje osam mjeseci godišnje. Ipak, za 2025. godinu, uz saglasnost svih strana, predviđeno je skraćenje tog roka na pet mjeseci. Ovaj ustupak se ne tumači kao priznanje bilo kakve odgovornosti, već isključivo kao pragmatičan potez u cilju izlaska iz pravnog i ekonomskog ćorsokaka.

Đoković želi da ulaže

Novak Đoković je početkom februara pokušao da pomogne kako bi se skinuo katanac sa grad-hotela Sveti Stefan. Nakon razgovora sa premijerom Milojkom Spajićem, Đoković je “Vijestima” kazao da je to glavni razlog zbog kojeg boravi u Crnoj Gori, istakavši da će iskoristiti svoje ime i uticaj kako bi se problem riješio. Globalni ambasador kompanije Aman pojasnio je da su obavili “inicijalne razgovore” i informisali se “oko svega”, naglasivši da pokušava da radi za “opšti interes” Crne Gore i da se nada da će solucija za rješenje problema vrlo brzo biti “na horizontu”.

Da je Đoković zainteresovan da kapitalom uđe u strukture firmi koje su na tri decenije zakupile Sveti Stefan – Miločer, predočeno je i na sastanku koji je nedavno organizovao Spajić sa predstavnicima svih strana, izuzev zakupca, potvrđeno je “Vijestima” iz više izvora.

Navodno, Đoković je spreman da kapital uloži u još neke projekte u Crnoj Gori.

Kompanija Adriatic properties već četvrto ljeto drži zatvoren grad-hotel Sveti Stefan i Vilu Miločer, a obustavila je izgradnju novog hotela Kraljičina plaža nakon što je počeo arbitražni postupak. Bez dogovora o načinu funkcionisanja Kraljičine plaže i staze između te plaže i spa-centra u Miločerskom parku, hotelski operator Aman nije htio da otvori Sveca.

Svetac slavi 65. rođendan

Popularni “Svetac” ovoga ljeta slavi 65. rođendan. Nekadašnje ribarsko selo iz 15. vijeka pretvoreno je u elitni kompleks 1950-ih i od tada je postalo simbol glamura i prestiža u bivšoj Jugoslaviji i svijetu.

U vrijeme najveće slave, posebno tokom 60-ih i 70-ih godina 20. vijeka, Sveti Stefan su posjećivale brojne svjetske zvijezde: Sofija Loren (Sophia Loren), Elizabet Tejlor (Elizabeth Taylor) i Ričard Barton (Richard Burton), Kirk Daglas (Kirk Douglas), Klaudija Kardinale (Claudia Cardinale), Silvester Stalone (Sylvester Stallone), Bobi Fišer (Bobby Fischer), Monika Belući (Monica Bellucci)…Takođe su ga posjećivali brojni političari, umjetnici i aristokrate.