Alabar tvrdi da trenutno nema projekat za Ulcinj i da je odustao od zakupa plaža

Arapski investitor Mohamed Alabar (Mohamed Alabbar) kazao je danas da trenutno nema projekat za Ulcinj i da će u slučaju potencijalne gradnje, sve raditi u skladu sa željama lokalne zajednice.

On je na konferenciji o razvoju nekretnina RE:D u Podgorici rekao da je napravio grešku kada se prijavio na tender za plaže u Ulcinju. Pojasnio je da je htio da uradi projekat lijepog plažnog bara, ali da je novčana procjena bila loša pa je dobio devet plaža, nakon čega je odlučio da ih vrati lokalnoj zajednici jer ne želi tim poslom da se bavi.

“Čujem kažu da preuzimam plaže. Ne, ja ne preuzimam plaže. Plaže pripadaju javnosti. Zamislite da živim pored plaže i da moja djeca nemaju pristup plaži. Kako bih se ja osjećao? Mislim da svi treba da imaju pristup plaži”, rekao je Alabar.

Dodao je da nema nijedan jedini projekat u Crnoj Gori.

„Trenutno radim u 18 zemalja, a projekti su vrijedni 55 milijardi“, kazao je Alabar i dodao da na svjetskom nivou posjeduje 90 hotela, dok za njega trenutno radi 200.000 ljudi.

Rekao je da je sve vezano za Crnu Goru trenutno na nivou ideje, ali i da želi savjete, a ne bespotrebne kritike.

On tvrdi da, ako bude pozvan da investira u Crnu Goru, njegov novac dolazi iz najcjenjenijih evropskih banaka.

Komentarišući priče da kupuje zemlju, kaazao je da ne voli da kupuje zemlju, već da preferira joint-venture model poslovanja, jer to znači više novca zajedno.

“Kako biste se osjećali da nemate Porto Montenegro u Crnoj Gori? Znate li da je Porto Montenegro poznatiji u svijetu od Crne Gore?”, pitao je Alabbar.

On je imao prezentaciju za Crnu Goru, na kojoj je prikazana i ideja preduzetničkog fonda za mlade i njihove početke u biznisu, a istakao je da želi sposobne ljude koji bi radili za njegovu kompaniju „Noon“.

Upitan o greškama pri izgradnji, Alabar je naglasio da ih je pravio i u Srbiji i da je prebrzo gradio u Albaniji.

Kazao je da nije imao najbolji tim kada je počeo, te da je milijardu i po izgubio i pri ulaganju u SAD 2005. godine.

Tvrdi da sve procedure i potencijalne odluke mora da odobri Skupština, nakon čega se zahtjev predstavlja i usklađuje sa investitorom, nakon čega se o njima odlučuje. Naglasio je da svaki ugovor, ulica i posao moraju proći procedure, dok bi poslove na projektu obavljale lokalne firme zavisno od građevinske dokumentacije i dozvola.

„Sve mora da prođe kroz parlament. Ako mogu raditi sa lokalnim partnerima, možemo vidjeti šta žele i ne žele. Lokalni zakoni diktiraju visinu zgrada i planove“, kazao je Alabar i naglasio da neke države traže da polovinu lokacije čine vrtovi, te da te zahtjeve poštuju.

Alabar je ranije iznio viziju – kako zamišlja svoj projekat na Velikoj plaži i šta bi tačno gradio i koliko, čemu se oštro usprotivio dio javnosti, nevladinog sektora i opozicije.

Vlade Crne Gore i Ujedinjenih Arapskih Emirata potpisale su 28. marta sporazume o ekonomskoj saradnji i zajedničkom ulaganju, koji Alabaru otvaraju vrata za izgradnju rizorta u Ulcinju. Sporazumi sa UAE predviđaju da ta država izabere investitora za dva projekta razvoja nekretnina na jugu i na sjeveru Crne Gore, ali i da, kako tvrde, garantuje za njihovu realizaciju.

Sporazume je u formi zakona usvojila Skupština, ali je predsjednik Jakov Milatović jedan (o zajedničkom ulaganju) odbio da potpiše pa se očekuje ponovno izjašnjavanje u Skupštini.

Alabar je zauzeo 1.573 poziciju na svjetskoj listi milijardera magazina Forbes sa ukupnim bogatstvom od oko dvije milijarde dolara.