Prodat hotel Plaža za 20,4 miliona eura

Hotel Plaža u Herceg Novom prodat je danas za 20,4 miliona eura kompaniji Vila Oliva  Žarka Rakčevića.

Hotel je bio u vlasništvu Vektra Boke, a prodat je u postupku koji je pokrenut radi naplate potraživanja radnika Vektra Boke, a kojem su se priključili Opština Herceg Novi, lokalni Vodovod i drugi povjerioci.

Utvrđena vrijednost po izvršnom postupku iznosila je 30,7 miliona eura, objavio je portal RTHN.

Kako je objasnila javna izvršiteljka Jasminka Bajović, prema Zakonu o izvršenju, prva javna prodaja se sprovodi 80 odsto od utvrđene vrijednosti. Utvrđena vrijednost je bila oko 30,7 miliona eura, tako da je početna cijena bila 24 miliona.

„Prema Zakonu o izvršenju, izvršni povjerioci i izvršni dužnici su mogli da se saglase za manji iznos potraživanja, i oni su ponudili pred javnu prodaju iznos od 20 miliona. Saglasili su se svi povjerioci i svi dužnici, a prvenstveno iz razloga što će se iz ove javne prodaje namiriti povjerioci, okvirno oko 12 miliona, tako da više neće izvršni dužnik imati potraživanja, odnosno dugova, i ostaće otprilike oko osam miliona na računu, i vjerovatno će moći da nastave svoje poslovanje. Svi su bili saglasni, u toku ovog izvršnog postupka nismo imali nijedan prigovor niti zahtjev“, kazala je Bajović.

Izvršni postupak je pokrenut jer prodajom hotela Igalo prije skoro dvije godine nijesu namireni svi povjerioci.

Bajović je rekla da je advokat Jovan Pejović u ime svih radnika dao saglasnost na neposrednu pogodbu, pod uslovom da se radnici prvi namire.

»I radnici se prvi namiruju. I u ovom izvršnom postupku više nema nijedan dug koji se odnosi na potraživanja radnika. Umjesto da svi budu zadovoljni, saglasni, da se stavi jednom tačka na ove javne prodaje, da zaživi i Plaža, da zaživi i hotel Igalo, da zaživi i grad, nailazimo na negodovanja“, kazala je Bajović.

Ukupni dugovi sa kamatama i troškovima prema povjeriocima iznose oko 12 miliona eura.

„Radnici potražuju oko 70.000. Međutim, oni su naknadno dostavljali još neka potraživanja koja su im se namirila, koja su trebala da im se namire. Tako da, da ne bih smjela da baratam s nekim ciframa pojedinačno, da ne bih pogriješila. Ostali povjerioci su Opština, Vodovod, Elektroprivreda, radnici, i Vektra Montenegro… Ima oko 30 ili 40 povjerilaca“, kazala je Bajović, prenosi portal RTHN.

Petar Rakčević: Logičan nastavak širenja kompanije

Predstavnik kompanije Vila Oliva, Petar Rakčević kazao je da je kupovina hotela Plaža, logičan nastavak širenja te kompanije u oblasti turizma.

Podsjetio je da je hotel Plaža bio prepoznat i u Crnoj Gori i šire, a posebno kao, po meni, vodeći hotel u opštini Herceg Novi.

»I mislim da ćemo mi vratiti stari sjaj tom hotelu vrlo brzo, pokazati se kao kredibilan investitor, kao dobar upravljač hotelima, i da će od toga imati benefita, ne samo Vile Oliva kao vlasnici, hotela Plaža, nego i čitav Herceg Novi, budući zaposleni u tom hotelu i tako dalje“, kazao je Rakčević.

Ističe da je to još jedan dokaz ozbiljnosti kompanije i prisustva u opštini Herceg Novi.

Matijašević: Ostajem pri ranije podnesenim tužbama

Vlasnik Elena grupe, koja ima 33 odsto akcijskog kapitala Vektra Boke, Danilo Matijašević smatra da Herceg Novi dobija investitora koji bi hotel trebalo da vrati u funkciju, ističući da prednost daje domaćim investitorima.

Prema njegovim riječima, od novca dobijenog prodajom biće izmirene obaveze Vektra Boke, koja, kako navodi, duguje oko 12 miliona eura. Među povjeriocima su, prema njegovim riječima, porodica Šabović, Opština Herceg Novi, hercegnovski Vodovod i kanalizacija, Poreska uprava i zaposleni.

„Firma je dužna nekih 12 miliona eura. Taj novac će se rasporediti, a ostatak ide na žiro račun. Svi radnici će biti izmireni u cjelosti i biće im povezan radni staž“, kazao je Matijašević.

Kao manjinski akcionar, Matijašević kaže da podržava izmirivanje dugovanja, ali ostaje pri ranije podnesenim tužbama, koje se, kako je naveo, odnose na oko deset miliona eura.

„Ništa tu neću povlačiti. Jednostavno, neću ni glasati za statut i dalje, dok se ne dogovorim sa većinskim vlasnikom“, rekao je.

Na pitanje znači li to svojevrsnu blokadu, Matijašević je odgovorio: „Jeste, tako je. Svojevrsna blokada“.

Elena grupa je u aprilu 2024. godine kupila 33,3 odsto akcijskog kapitala kompanije Vektra Boka na berzi za 350 hiljada eura i od tada je podnijela niz krivičnih prijava protiv odgovornih lica i stečajnog upravnika zbog sumnji na nesavjestan rad, fiktivna ulaganja, sukob interesa i nestanak ključne dokumentacije iz sporova pred Privrednim sudom.

Matijašević navodi da nije bio zadovoljan načinom na koji je kompanija vođena i najavljuje da će o svojim zahtjevima prema vlasnicima govoriti nakon što, kako kaže, bude postignut dogovor.

Govoreći o menadžmentu, Matijašević je kazao da bi šest članova uprave, prema njegovim procjenama, trebalo da dobije ukupno nešto manje od milion eura iz ovog postupka.

On je, takođe, iznio tvrdnju da su gubici kompanije od privatizacije premašili 50 miliona eura, kao i da postoji još jedan tužbeni zahtjev vrijedan 29 miliona eura prema CKB banci, čiji će ishod, kako je rekao, tek biti poznat.

Bivši radnik Vojin Miljanić kazao je da je prodaja dobra ne samo za radnike, već i za opštinu i državu.

„Radnici će da naplate sva svoja priznata potraživanja koje su nastala poslije sudske presude. Znači mi se u potpunosti naplaćujemo, radni staž i sve. Ovo je nešto što je povoljno za radnike. Nadam se da će benefite imati i građani Herceg Novog, opština i država. Vektra Boka i nekadašnje HTP Boka budi lijepe uspomene. Nadam se da će sa novim vlasnikom i nekim budućima vratiti nekadašnjim sjaj“, rekao je Miljanić.

Jedan od malih akcionara Vektra Boke, Dragan Perović, tvrdi da je uoči prodaje hotela Plaža obmanut u vezi sa terminom održavanja licitacije. Kako je kazao, rečeno mu je da će prodaja biti nastavljena sjutra u deset sati, zbog čega je napustio prostor u kojem je licitacija održavana.

Perović tvrdi da je, nakon što je otišao, prodaja ipak nastavljena, te da su njegove akcije prodate bez njegove saglasnosti. Najavio je da će slučaj prijaviti kriminalističkoj policiji.

Bajović: Nije bilo riječi o prodaji akcija

Izvršiteljka Bajović je kazala da nije bilo riječi o prodaji akcija Vektra Boke već o izvršnom postupku kojim se namiruju dugovi prema povjeriocima.

„A on svoja prava kao akcionar i dalje zadržao. Nisu njemu u ovom izvršnom postupku poništene akcije, nego u ovom izvršnom postupku on zadržava akcije, a dobiće prava, odnosno novac po rješenju o izvršenju, u kome je on izvršni povjerilac, na osnovu plata i nadoknada za prethodni period“, pojasnila je Bajović.

Kako je najavio novi vlasnik, kompletan iznos biće uplaćen prije predviđenog roka.

Kompanija Vektra Montenegro kupila je državni paket akcija HTP Boka uz obećanja velikih ulaganja, koja nijesu ispunjena.

Umjesto toga srušen je hotel Tamaris, Igalo je devastirano, a u hotel Plaža nije ulagano.

Preduzeće je 2015. godine završilo u dugogodišnjem stečaju, a radnici su svoja potraživanja namirivali kroz stečajni postupak.

Prodata je ogromna nepokretna imovina kompanije, hotel Igalo prije godinu i po preko javne izvršiteljke za 11,3 miliona eura koji je uknjižen na kompaniju Herc gradnja CG.